Allgemeine Projektinformationen Camelia Villas ist ein exklusives Wohnprojekt von Kayan Properties, eingebettet in die gehobene Wohngegend Al Zahia in Sharjah. Diese exklusive Anlage bietet eine sorgfältig ausgewählte Kollektion von Doppel- und Reihenvillen in modernem Architekturstil mit hochwertiger Ausstattung. Camelia bietet seinen Bewohnern elegante Wohnräume, die Form und Funktion perfekt vereinen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und anspruchsvolle Ästhetik legen. Jede Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und Blick auf Privatsphäre und Luxus gestaltet und verfügt über großzügige Grundrisse, private Gärten und optional einen eigenen Swimmingpool. Neben den Villen selbst genießen die Bewohner Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten von Al Zahia, darunter das Clubhaus mit Resort-ähnlichen Einrichtungen, der Central Park, sechs Themenparks und das lebendige Einkaufszentrum North Hub. Regelmäßige Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Camelia zu einem Ort, an dem Lifestyle und Freizeit perfekt zusammenpassen. Im Rahmen des Qualitätsversprechens von Kayan wird jede Villa in Camelia nach höchsten Baustandards errichtet und bietet großzügige Grundrisse, private Außenbereiche und Parkplätze. Das Projekt profitiert zudem von einem 24/7-Wartungsservice und einer professionellen Hausverwaltung, die den Bewohnern ein sorgenfreies Wohnerlebnis garantiert. Camelia Villas verkörpert die Vision von Kayan Properties von modernem, gemeinschaftsorientiertem Wohnen in einem der renommiertesten, nach einem Masterplan entwickelten Viertel von Sharjah. Ausstattung und Materialien Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Küche und Geräte Voll ausgestattete Küchen. Möblierung Nicht vorhanden. Lagebeschreibung und Vorteile Al Zahia ist Sharjahs erste geschlossene Wohnanlage, die in einer Partnerschaft zwischen Majid Al Futtaim und Sharjah Holding entstanden ist. Auf über einer Million Quadratmetern bietet sie eine gelungene Verbindung von traditionellen Werten und modernem Wohnkomfort. Die Anlage umfasst verschiedene Wohnmöglichkeiten, darunter Villen, Reihenhäuser und Apartments, die auf die Bedürfnisse von Familien jeder Größe zugeschnitten sind. Al Zahia liegt strategisch günstig an der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der University City Road und bietet somit eine hervorragende Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten wie den internationalen Flughafen Sharjah und die American University of Sharjah. Die Wohnanlage besticht durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die die Lebensqualität ihrer Bewohner steigern. Dazu gehören sechs Themenparks mit jeweils einzigartigen Freizeitangeboten, ein Clubhaus mit Pools im Resort-Stil und ein zentraler Park mit Kunstinstallationen und Sportanlagen. In Al Zahia befindet sich außerdem das City Centre Al Zahia, das größte Einkaufszentrum der nördlichen Emirate mit über 360 Geschäften, einem VOX-Kino mit 20 Sälen und vielfältigen gastronomischen Angeboten. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Prinzip der Entwicklung von Al Zahia. Die Anlage ist die erste im Nahen Osten, die die BREEAM-Zertifizierung erhalten hat. Das Design legt Wert auf Grünflächen, Energieeffizienz und eine fußgängerfreundliche Umgebung. Mit seiner umfassenden Infrastruktur, den vielfältigen Wohnmöglichkeiten und dem Engagement für Nachhaltigkeit bietet Al Zahia einen ausgewogenen Lebensstil für alle, die eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne suchen.