Projektübersicht & Beschreibung

Kayan ist eine luxuriöse Villenanlage, die die Verbindung von Natur, Wohnraum, Freiheit und Gemeinschaft in den Mittelpunkt stellt. Das Projekt bietet Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern in zwei unterschiedlichen Villenstilen: Rawya Villas und Rihal Villas.

Die Rawya Villas zeichnen sich durch ein luxuriös-modernes Design aus und bieten ein Wohnerlebnis wie in einem Rückzugsort. Bodentiefe Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen natürliches Licht und den Blick auf die Landschaft zum Alltag werden. Die Architektur besticht durch klare Linien, geradlinige Formen und Natursteinoberflächen, die die Villen harmonisch in die natürliche Umgebung von AlJurf einfügen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein doppelgeschossiges Entree mit direktem Blick auf die angelegten Gärten, das ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offenen Wohnbereiche mit ihren weitläufigen Glasfronten verbinden das Haus optisch und physisch mit der umliegenden Landschaft. Im ersten Stock erstreckt sich eine großzügige Terrasse über die gesamte Länge der Villa und bietet einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Rihal Villas sind von der traditionellen Lebensweise indigener Völker inspiriert und wurden zeitgemäß neu interpretiert. Die Architektur vereint modernes Design mit arabisch inspirierten Elementen, darunter klare Formen und dekorative Gitter, die eine moderne Interpretation der Mashrabiya darstellen. Steinmauern und Pergolen bringen die natürliche Küstenatmosphäre ins Haus.

Die Rihal Villas verfügen außerdem über ein Hofkonzept, das von traditionellen, geschlossenen Räumen inspiriert und als offener Bereich neu gestaltet wurde, der den Garten mit der Villa verbindet. Große Glasschiebetüren lassen natürliches Licht in die doppelgeschossige Eingangshalle, während die zum Hof ​​ausgerichteten Räume in den kühleren Monaten geöffnet werden können und so einen zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Die Balkone jedes Zimmers bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten und den Innenhof.

Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien und voll ausgestatteten Küchen aus und werden unmöbliert angeboten.

Lage

Kayan befindet sich in AlJurf Gardens, einer Küstengemeinde an der Sahel-Al-Emarat-Küste in Abu Dhabi.

AlJurf Gardens wurde von Imkan Properties entwickelt und ist als exklusives Reiseziel konzipiert, das natürliche Schönheit, luxuriöses Wohnen und Umweltschutz vereint. Die Gemeinde ist von üppigen Gärten, ruhigen Lagunen und goldenen Sandstränden umgeben und schafft so eine friedliche, naturnahe Umgebung.

AlJurf Gardens legt zudem Wert auf Nachhaltigkeit, Kultur und Tradition. Die Gemeinde verfügt über ein Kunst- und Kulturzentrum, das den Bewohnern Zugang zu kreativen und kulturellen Erlebnissen bietet. Die Lage bietet bequemen Zugang zu wichtigen Zielen in Abu Dhabi, wichtigen Verkehrsanbindungen und wichtigen Dienstleistungen.

Ausstattung

Kayan bietet einen naturnahen Villen-Lifestyle mit Räumlichkeiten, die für Familienleben, Privatsphäre und Genuss im Freien konzipiert sind.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern

• Rawya Villen

• Rihal Villen

• Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster

• Blick auf den angelegten Garten

• Einlassfoyer mit doppelter Raumhöhe

• Offene Wohnbereiche

• Großzügige Verglasung

• Große Terrasse im ersten Stock

• Naturstein Ausstattung

• Dekorative Paravents

• Modernes Design im Mashrabiya-Stil

• Steinmauern

• Pergolen

• Innenhofgestaltung

• Balkone mit Blick auf Garten und Innenhof

• Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien

• Ausgestattete Küchen

• Unmöblierte Villen

Die Annehmlichkeiten der Wohnanlage AlJurf Gardens umfassen:

• Üppige Gärten

• Ruhige Lagunen

• Goldene Sandstrände

• Privater Yachthafen

• Schwimmbad Schwimmbäder

• Fitnesscenter

• Gastronomiebetriebe

• Kulturzentrum

• Natürliche Küstenumgebung

• Nachhaltigkeitsorientiertes Umfeld

• Anbindung an wichtige Verkehrswege

• Gute Erreichbarkeit von wichtigen Dienstleistungen