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Verkauf
The LX By Mulk
Begin vanaf:
AED2.84M
Überblick
Typ:
Commerce
Ontwikkelaar:
Mulk Properties
Preis:
AED2.84M
Beschreibung
Projektübersicht
Der LX ist ein exklusiver Büroturm in Arjan, der sich an Unternehmen richtet, die Wert auf ein anspruchsvolles Arbeitsumfeld mit optimaler Vernetzung und professioneller Präsenz legen. Das 33 Meter hohe Gebäude umfasst zwei Untergeschosse, sechs oberirdische Etagen und ein Dach. Seine gestapelte Architektur verleiht ihm eine unverwechselbare Identität in der wachsenden Skyline von Arjan. Das Projekt bietet 71 exklusive Büroeinheiten mit einer Größe von 88 bis 279 Quadratmetern und stellt damit eine durchdachte Alternative zu herkömmlichen Büroetagen dar.
Jedes Büro ist so gestaltet, dass es wachsende Unternehmen – von jungen Start-ups bis hin zu expandierenden Firmen – optimal unterstützt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Arbeitsbereiche, während hochwertige Ausstattungen und private Balkone für Komfort, Klarheit und ein prestigeträchtiges Arbeitsumfeld sorgen. Die meisten Büros verfügen über private Balkone mit Blick auf den Miracle Garden – ein seltenes Merkmal in Gewerbeimmobilien. Das Gebäude verfügt über fünf Hochgeschwindigkeitsaufzüge, gut geplante Servicebereiche und eine doppelgeschossige Aufzugshalle, die bei Mietern, Teams, Kunden und Besuchern einen starken ersten Eindruck hinterlässt.
Lage & Ausstattung
Das LX befindet sich in Arjan und profitiert von der schnellen Anbindung an Dubais wichtigste Verkehrsadern, darunter die Sheikh Zayed Road, die Mohammed Bin Zayed Road und die Al Khail Road. Mit der geplanten Metrolinie durch Arjan wird das Projekt voraussichtlich noch besser an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sein und sich in fußläufiger Entfernung zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt befinden. Dies verbessert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Die Anlage ist auf Komfort und Bewegungsfreiheit ausgelegt und bietet 234 großzügig dimensionierte Parkplätze für nur 71 Büroeinheiten sowie einen Parkservice. So wird eine reibungslose Ankunft für Teams, Geschäftstreffen, Kundenbesuche und kurzfristige Termine gewährleistet. Mit hervorragender Straßenanbindung, zukünftiger U-Bahn-Anbindung, erstklassigen Büroflächen, privaten Balkonen, Hochgeschwindigkeitsaufzügen und ausreichend Parkplätzen bietet The LX eine praktische und repräsentative Geschäftsadresse in Arjan.
Ausstattungen und Merkmale
Gastronomiebetriebe (Cafés und Restaurants)
Einzelhandelsgeschäfte
Aufzug
Einzelhandelsgeschäfte
Lobby
Abbildung zum allgemeinen Verständnis
Parken
Abbildung zum allgemeinen Verständnis
Einzelhandelsgeschäfte
Abbildung zum allgemeinen Verständnis
Algemeen Plan
Eenheidstructuren
AED2.84M - AED4.24M
1231.17 sqft
-
2034.7 sqft
Bijlagen
Betalingsplannen
10%
On Booking
20%
On Construction
70%
On Handover
On Booking
3 payments
10%
On booking
10%
DLD Fee
4%
Admin Fee
AED 5250.00
During Construction
3 payments
20%
1st Installment
10%
2nd Installment
5%
3rd Installment
5%
On Handover
0 payments
70%
Mulk Properties
Mulk Properties ist ein in den Vereinigten Arabischen Emiraten registriertes Immobilienentwicklungsunternehmen und Teil des internationalen Mischkonzerns Mulk International, der 1982 gegründet wurde. Die Gruppe ist in verschiedenen Sektoren tätig, darunter Metallverbundwerkstoffe, Fassadenbau, Gesundheitswesen, Aluminium-Coil-Beschichtungen, Kunststoffe, Immobilien und Sportanlagen – allen voran die internationale T10 Cricket League.
Mulk Properties ist spezialisiert auf Masterplan-Gemeinden, gemischt genutzte Wohn- und Gewerbekomplexe sowie modulare Stadtentwicklungslösungen. Das Unternehmen entwickelt Projekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Afrika und den USA. Zu den wichtigsten Vorzeigeprojekten zählen Zim Cyber City in Harare, Simbabwe – das erste Immobilien-Freihandelszonenprojekt Afrikas; Ajman T10 Properties in den Vereinigten Arabischen Emiraten, das Immobilien mit globalem Sport-Branding verbindet; und THE HQ by MULK, ein intelligenter Wohn- und Geschäftskomplex mit vertikalen Gärten und integrierten Gewerbeflächen.
Das Unternehmen legt Wert darauf, Innovation, nachhaltige Architektur und höchste Qualität in jedes Projekt zu integrieren und so die Standards für modernes urbanes Leben neu zu definieren. Dank internationaler Expertise und eines strategischen Entwicklungsansatzes hat Mulk Properties große Anerkennung erlangt – Platz 7 in der Forbes-Liste der „Top 100 indischen Unternehmen in der arabischen Welt“ und Platz 8 unter den „Bewundertsten Unternehmen im Golf-Kooperationsrat“ von Arabian Business.
Standort
-
AdresseArjan, Dubai
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