العربية
هذه البيانات هي لأغراض إعلامية فقط.
للبيع
DISTRICT 11
يبدأ من:
AED2.13M
نظرة عامة
النوع:
Commerce
مطور:
Al Marwan Developments
السعر:
AED2.13M
الوصف
نبذة عن المشروع ووصفه
يُعدّ "ديستريكت 11" مركزًا تجاريًا عصريًا من تطوير شركة المروان للتطوير العقاري، ويقع في إحدى أكثر مناطق وسط الشارقة تطورًا. يتألف المشروع من أحد عشر مبنى بتصميمات فريدة، ويُعتبر أول مشروع من نوعه في دولة الإمارات العربية المتحدة يُطوّر باستخدام الذكاء الاصطناعي، مما يُقدّم نهجًا استشرافيًا في الهندسة المعمارية التجارية والتخطيط العمراني.
يضم كل مبنى ثلاثة طوابق تحت الأرض، وطابقًا أرضيًا، وتسعة طوابق للمكاتب، مما يوفر بيئة متعددة الاستخدامات مُصممة بعناية لتنمو قيمتها ووظائفها وتتكامل مع محيطها. صُمّم المشروع لدعم الشركات الحديثة من خلال بيئة عمل احترافية تجمع بين الابتكار والعملية والإمكانات القوية على المدى الطويل.
يتميز "ديستريكت 11" بهوية معمارية مميزة، حيث صُمّم كل مبنى بأسلوبه الفريد. يُضفي هذا طابعًا مميزًا على المنطقة ويُشجع على استكشافها من خلال مسارات متنوعة وممرات نابضة بالحياة وساحات داخلية خفية ووادي مركزي.
تتميز المكاتب الداخلية الفاخرة بتشطيبات عصرية راقية وتفاصيل أنيقة عالية التقنية، مما يخلق مساحة عمل متميزة ومجهزة للمستقبل.
يضم المشروع أيضًا مقاهي ومطاعم ومساحات عمل مشتركة على طول الممرات، مما يشجع على التفاعل والتعاون ونمو المجتمع. بفضل تخطيطه متعدد الاستخدامات، وبيئة المكاتب الحديثة، ومفهومه القائم على الذكاء الاصطناعي، يوفر ديستريكت 11 للشركات عنوانًا تجاريًا حيويًا في الشارقة.
الموقع والمرافق
يقع ديستريكت 11 في منطقة ملائمة ومتصلة جيدًا بوسط الشارقة، مما يتيح للشركات الوصول السريع إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة. موقعه الاستراتيجي يجعله مناسبًا للشركات ورواد الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن مساحة تجارية حديثة ضمن بيئة أعمال متنامية.
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى سيتي سنتر، والزاهية، ومنطقة أرادا المركزية للأعمال، ومدينة جامعة الشارقة الأمريكية، ومطار الشارقة الدولي، وكلها في غضون 15 إلى 20 دقيقة تقريبًا بالسيارة. تُسهم سهولة الوصول هذه في دعم العمليات التجارية اليومية، وزيارات العملاء، وراحة الموظفين، والقيمة التجارية طويلة الأجل. صُممت البيئة المحيطة لتشجيع الحركة والتفاعل والمشاركة المجتمعية. بفضل المقاهي والمطاعم ومساحات العمل المشتركة والممرات النابضة بالحياة والساحات الداخلية الخفية والمساحات المشتركة المصممة بعناية، يُوفر حي 11 وجهة أعمال متوازنة تجمع بين العمل والراحة وأسلوب الحياة.
المرافق والميزات
قاعات المؤتمرات
موقف سيارات مغطى
منطقة عمل مشتركة
منافذ تناول الطعام (المقاهي والمطاعم)
مناطق ترفيهية
يرفع
ردهة
غرفة الاجتماعات
الأمن وكاميرات المراقبة
منافذ البيع بالتجزئة
منطقة اجتماعية
مسارات المشي
المخطط العام
هيكل الوحدات
AED2.13M - AED4.58M
1216.32 sqft
-
2389.59 sqft
خطط الدفع
10%
On Booking
50%
On Construction
40%
On Handover
On Booking
3 payments
10%
Down Payment
10%
DLD Fee
4%
VAT
5%
During Construction
0 payments
50%
On Handover
0 payments
40%
Al Marwan Developments
شركة المروان للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة المروان، هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وتشتهر بإنشاء مجمعات سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات استثنائية. تأسست الشركة عام ١٩٧٨، ويقع مقرها الرئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة. بفضل حضورها القوي في دول مجلس التعاون الخليجي وكندا وأفريقيا والشرق الأقصى، تجمع شركة المروان للتطوير العقاري بين الفخامة والجودة والتصميم المبتكر لتقديم مساحات معيشية عصرية ترتقي بمستوى معيشة سكانها.
تتخصص الشركة في تطوير العقارات الفاخرة، حيث تقدم مشاريع مصممة خصيصًا لأنماط الحياة العصرية. وتركز جميع مشاريعها على الجودة والاستدامة والحياة المجتمعية النابضة بالحيوية، مدعومة بمرافق عالمية المستوى وممارسات صديقة للبيئة.
تشتهر شركة المروان للتطوير العقاري بتميزها في مجال الإنشاءات والمعدات الثقيلة وخدمات الضيافة، وحائزة على العديد من الجوائز وشهادات التقدير. بفضل مواقعها الاستراتيجية وبنيتها التحتية المتطورة وسمعتها الموثوقة، تُعد شركة المروان للتطوير العقاري خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
الموقع
الأماكن القريبة
- مطار الشارقة الدولي 15 min
- مدينة الشارقة الجامعية 10 min
- استاد الشارقة للكريكيت 10 min
- مسجد الشارقة 8 min
- وسط مدينة الزاهية 10 min
- كورنيش الشارقة 25 min
