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Verkauf
DISTRICT 11
Begin vanaf:
AED2.13M
Überblick
Typ:
Commerce
Ontwikkelaar:
Al Marwan Developments
Preis:
AED2.13M
Beschreibung
Projektübersicht & Beschreibung
District 11 ist ein modernes Geschäftszentrum von Al Marwan Developments in einer der dynamischsten Gegenden im Zentrum von Sharjah. Das Projekt umfasst elf einzigartig gestaltete Gebäude und ist das erste KI-gestützte Projekt dieser Art in den VAE. Es setzt neue Maßstäbe in der Gewerbearchitektur und Stadtplanung.
Jedes Gebäude verfügt über drei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und neun Büroetagen und bietet so ein sorgfältig geplantes, gemischt genutztes Umfeld, das auf Wertsteigerung, Funktionalität und Integration in die Umgebung ausgelegt ist. Das Projekt wurde geschaffen, um moderne Unternehmen mit einem professionellen Umfeld zu unterstützen, das Innovation, Praktikabilität und starkes langfristiges Potenzial vereint.
District 11 zeichnet sich durch eine unverwechselbare Architektur aus. Jedes Gebäude ist in einem eigenen, einzigartigen Stil gestaltet. Dies schafft einen starken Viertelcharakter und lädt zum Erkunden durch vielfältige Wege, belebte Fußgängerzonen, versteckte Innenhöfe und eine zentrale Schlucht ein. Die luxuriösen Büroräume sind mit modernen, edlen Materialien und eleganten Hightech-Details ausgestattet und schaffen so einen erstklassigen und zukunftsorientierten Arbeitsplatz.
Das Projekt umfasst außerdem Cafés, Restaurants und Coworking-Spaces entlang der Wege, die Interaktion, Zusammenarbeit und das Wachstum der Community fördern. Mit seiner gemischt genutzten Planung, dem modernen Büroumfeld und dem KI-gestützten Konzept bietet District 11 Unternehmen eine dynamische Geschäftsadresse in Sharjah.
Lage & Ausstattung
District 11 befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage im Zentrum von Sharjah und bietet Unternehmen schnellen Zugang zu wichtigen Zielen im gesamten Emirat. Die strategische Lage macht es ideal für Unternehmen, Unternehmer und Investoren, die moderne Gewerbeflächen in einem wachsenden Geschäftsumfeld suchen.
Das Projekt bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, Al Zahia, das zentrale Geschäftsviertel Arada, die Sharjah American University City und den internationalen Flughafen Sharjah – alles innerhalb von ca. 15 bis 20 Autominuten. Diese hervorragende Erreichbarkeit unterstützt den täglichen Geschäftsbetrieb, Kundenbesuche, den Komfort der Mitarbeiter und den langfristigen wirtschaftlichen Wert.
Die Umgebung ist so gestaltet, dass sie Bewegung, Interaktion und Gemeinschaftssinn fördert. Mit Cafés, Restaurants, Coworking-Bereichen, belebten Fußwegen, lauschigen Innenhöfen und durchdacht geplanten Gemeinschaftsflächen schafft District 11 ein ausgewogenes Geschäftsumfeld, in dem Arbeit, Komfort und Lifestyle harmonisch zusammenwirken.
Ausstattungen und Merkmale
Konferenzraum
Überdachter Parkplatz
Coworking-Bereich
Gastronomiebetriebe (Cafés und Restaurants)
Freizeitbereiche
Aufzug
Lobby
Besprechungsraum
Sicherheit und Videoüberwachung
Einzelhandelsgeschäfte
Sozialbereich
Wanderwege
Algemeen Plan
Eenheidstructuren
AED2.13M - AED4.58M
1216.32 sqft
-
2389.59 sqft
Betalingsplannen
10%
On Booking
50%
On Construction
40%
On Handover
On Booking
3 payments
10%
Down Payment
10%
DLD Fee
4%
VAT
5%
During Construction
0 payments
50%
On Handover
0 payments
40%
Al Marwan Developments
Al Marwan Developments ist ein führender Immobilienentwickler und Teil der Al Marwan Group, die für die Entwicklung außergewöhnlicher Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsprojekte bekannt ist. Das Unternehmen wurde 1978 gegründet und hat seinen Hauptsitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Mit einer starken Präsenz in den GCC-Staaten, Kanada, Afrika und Fernost vereint Al Marwan Developments Luxus, Qualität und innovatives Design, um moderne Wohnräume zu schaffen, die den Lebensstil ihrer Bewohner deutlich verbessern.
Das Unternehmen ist auf gehobene Immobilienprojekte spezialisiert, die auf moderne Lebensstile zugeschnitten sind. Bei jedem Projekt stehen Qualität, Nachhaltigkeit und ein lebendiges Gemeinschaftsleben im Vordergrund, unterstützt durch erstklassige Annehmlichkeiten und umweltfreundliche Praktiken. Al Marwan Developments ist für seine Exzellenz in den Bereichen Bau, Baumaschinen und Gastgewerbe anerkannt und wurde mit zahlreichen Preisen und Zertifikaten ausgezeichnet. Die strategischen Standorte, die solide Infrastruktur und der gute Ruf machen Al Marwan Developments zu einer verlässlichen Wahl für Bewohner und Investoren.
Standort
-
AdresseMuwaileh Commercial, Sharjah
Dichtbijgelegen Plaatsen
- Internationaler Flughafen Sharjah 15 min
- Universitätsstadt Sharjah 10 min
- Sharjah Cricketstadion 10 min
- Sharjah-Moschee 8 min
- Stadtzentrum Al Zahia 10 min
- Sharjah Corniche 25 min
