معلومات عامة عن المشروع

غرين وود هو مجمع سكني متكامل الخدمات، مصمم حول ثلاث مناطق رئيسية: منطقة النقل الموجهة نحو التنمية (TOD) التي تضم شقق بوند بارك، وحي بوليفارد، وحي سنترال بارك. صُممت كل منطقة لخلق نمط حياة متوازن يجمع بين الشقق والمنازل المتلاصقة والمساحات الخضراء، مع إمكانية الربط المستقبلي.

تضم منطقة النقل الموجهة نحو التنمية (TOD) مباني متعددة الاستخدامات وشقق بوند بارك، مع الاستفادة مستقبلاً من محطة مترو مخططة. تتميز هذه المنطقة بشكل رئيسي بمباني سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، بما في ذلك مباني من 5 و9 و12 طابقًا.

يشكل حي بوليفارد منطقة المنازل المتلاصقة الخارجية بين الطريقين الدائريين الداخلي والخارجي. صُمم الحي بحيث يمكن الوصول إليه بالسيارة عبر الطريق الدائري الداخلي، وبالمشاة عبر نظام دائري أخضر واسع، مما يخلق بيئة سكنية متصلة ومناسبة للمشي.

يضم حي سنترال بارك منازل متلاصقة مرتبة داخل الطريق الدائري الداخلي، مع إمكانية الوصول إلى حديقة خضراء مركزية كبيرة ومرافق مجتمعية.

تقع قطع الأراضي المخصصة للمرافق على طول الحدود الشمالية الشرقية لتسهيل الوصول إليها من الطريق السريع الخارجي.

تم تصميم مشروع غرين وود بشبكة شاملة للدراجات الهوائية والمشي والركض، تربط المناطق الداخلية بالمجتمعات المحيطة القائمة والمستقبلية. تدعم هذه الشبكة النشطة للتنقل المشي والجري وممارسة الرياضة والاسترخاء والتنقل بسهولة في جميع أنحاء المشروع.

يتحول الشكل الحضري العام من منازل تاون هاوس منخفضة الارتفاع إلى مبانٍ متوسطة وعالية الارتفاع بالقرب من منطقة IC3 ومحطة المترو المقترحة. تم تصميم منازل التاون هاوس لتكون من طابق أرضي + طابقين، بينما تتراوح مساحات الشقق من طابق أرضي + 5 طوابق إلى طابق أرضي + 12 طابقًا.

يشجع المشروع على البناء عالي الجودة باستخدام جدران خارجية معزولة، وكتل عازلة حرارية خفيفة الوزن، وعناصر تصميم موفرة للطاقة. يركز تصميم منازل التاون هاوس على التصميم الخطي، والشرفات المظللة، والفتحات الزجاجية الكبيرة، والأبواب العمودية، والنوافذ الموضوعة بعناية، والسلالم الخارجية المتكاملة.

وصف الموقع ومزاياه

يقع مشروع غرين وود على بُعد 15 كيلومترًا تقريبًا من قلب منطقة الخليج التجاري، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء رئيسية من دبي عبر طريق العوير وطريق العين دبي.

يقع موقع المشروع بالقرب من واحة دبي للسيليكون، ويستفيد من سهولة الوصول المباشر عبر شبكات الطرق الحالية والمستقبلية، مما يجعله سهل الوصول إليه للغاية للسكان والزوار.

تضم المنطقة المحيطة مجمعات سكنية، ومؤسسات أكاديمية، ومراكز تقنية متقدمة، مما يخلق إمكانات قوية لبيئة مجتمعية نابضة بالحياة ومترابطة بشكل جيد.

تم تخطيط غرين وود بمسارات للمشاة والدراجات تربط المشروع بالمناطق المجاورة، مما يدعم نمط حياة نشط ومريح.

يُقترح إنشاء محطة مترو مستقبلية على طول الحدود الشمالية الغربية للموقع، مما سيُحسّن الوصول إلى وسائل النقل العام ويخلق فرصة لإنشاء ساحة مُوجهة نحو النقل العام ومتصلة بـ بفضل موقعها القريب من الطرق الرئيسية، وإمكانية الوصول إلى المترو في المستقبل، والمجتمعات المحيطة، وشبكة النقل الصديقة للبيئة، توفر غرين وود نمط حياة مدروسًا جيدًا يركز على التواصل وسهولة الوصول والحياة المجتمعية.